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美的置業甘生宇:打造家、社區、城市三位一體的全場景智慧生活
2019-06-23 11:38:54來源:中國建設新聞網

甘總.jpg美的置業珠三角區域公司副總經理 甘生宇

過去5年,美的置業處于高速增長狀態,年復合增長率達到92%,目前公司已經制定了千億元戰略。美的置業戰略定位為“打造領先的房地產+產業復合型企業”,房地產開發及服務主業主要包括住宅開發、商業開發運營、物業服務、文旅康養、高爾夫運營及服務、五星級酒店、酒莊及酒業等;主業價值鏈的關聯性產業包括智慧家居、建筑設計以及建筑工業化等。

秉持“智慧生活、綠色人居”理念,美的置業珠三角區域公司立足于佛山大本營,深度開拓廣州、中山、惠州、東莞、珠海、深圳等城市,目前在粵港澳大灣區的土地儲備約800萬平方米,為公司在粵港澳大灣區的發展打下了堅實的基礎。

佛山北滘是美的置業廣佛新城的第一城,是雙智產業聚集地和智慧城市的樣本。美的置業珠三角區域公司在大灣區4個城市共有33個項目,還有已經開業的美的廣場、萬豪酒店等商業綜合體項目。此外,美的置業與萬達集團建立合作關系,為佛山順德人民提供全新的商業體驗。

美的置業珠三角公司有一個特色項目——位于順德樂從的上華智能制造產業園,這是美的置業與順德區人民政府打造的村級工業園示范項目。另外還有美的置業裝配式產業基地——順德榮桂住工科技園、餐飲與生活休閑項目——君蘭會、文化旅游項目——鷺湖森林度假區。

與其他公司相比,美的置業有很多獨特的優勢。作為一家一站式智慧生活服務商,美的置業成立了智慧生活研究院以及美家智能科技公司,在滿足內部地產智慧產品研發的同時還能為行業賦能,促進行業智慧升級。智慧生活研究院還營造了智慧產業平臺,從而使得美的置業能以業主為中心,打造家、社區、城市三位一體的全場景智慧生活。

在建筑設計方面,美的置業有自己的廣東天元設計研究院,設計師具備BIM設計能力,因此能真正做到BIM設計、施工一體化。我們提前確定總包、機電、幕墻、裝修等施工單位,讓施工單位介入BIM設計環節,真正做到設計、施工一體化,實現信息模型延續使用,避免出現重新設計與重復建模,有助于提高質量和降低成本。

美的置業近年來一直在重點推廣“匠芯”建造工藝體系。該體系以建筑產業化理念為指導,產品標準化和四新技術(新一代匠人、新一代工地、新一代建造工藝、新一代人居體驗)為基礎,先進管理體系為保障,旨在實現產品品質與開發效率提升,并且節能、節材、降低污染。“匠芯”建造工藝體系包括五大核心工藝:穿插提效施工、全鋼智能爬架、高精度模板、全現澆混凝土外墻、薄漿砌磚與薄免抹灰。截至2018年年底,美的置業“匠芯”建造工藝已在全國12個區域、119個標段落地,應用面積達443萬平方米,應用占比51.9%。

展望未來,居住體驗和居住升級進一步提高了產品研發的重要性。為此,美的置業成立了由設計師、工程師組成的客戶研究小組,深度挖掘客戶敏感點,并將客戶意見真正落地到項目中。此外,還建立項目后評估機制,及時反饋客戶意見。我們希望給客戶一個全生命周期、全方位的好的居住體驗。


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